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Maison rénovée avec performance énergétique améliorée – Le Pin (44540) – 3 chambres

Prix 186 990 €
Ref CPT-0023053

Description du bien

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose :

Maison rénovée avec performance énergétique améliorée – Le Pin (44540) – 3 chambres!

Située sur la commune du Pin, cette maison nantaise entièrement rénovée allie confort et performance énergétique. Grâce à ses récents travaux, elle offre une excellente isolation et des équipements modernes pour une consommation réduite !

Une rénovation énergétique de qualité :

-Isolation extérieure pour un confort thermique optimal.

- Isolation des combles pour limiter les déperditions de chaleur.

- Poêle à bois récent, pour une chaleur douce et économique.

- Ballon d’eau chaude thermodynamique, alliant écologie et économies d’énergie.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel :

À l’étage :

- Un bel espace de vie lumineux, avec son poêle à bois créant une ambiance conviviale.

- Cuisine aménagée et équipée, incluant un grand frigo américain.

- Trois chambres confortables.

- Salle de bain et WC indépendant.

Au rez-de-chaussée :

- Garage spacieux de 50 m², parfait pour stationner ou aménager un atelier.

- Deux pièces supplémentaires, idéales pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’appoint.

- Une arrière-cuisine pour plus de praticité.

- Réservation pour un WC, offrant une possibilité d’aménagement complémentaire pour un jeune indépendant ou un senior dépendant..

Le tout sur un terrain agréable, parfait pour profiter des beaux jours !

Vous recherchez une maison rénovée, économe en énergie et prête à vivre ? Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire !

Claire POUZET

06 71 93 53 79

clairepouzet@noovimo.fr

Honoraires : 6 990 TTC de180 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 186 990€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 19261 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

5
Pièces

92.31
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	44540
Surface habitable (m²)	92,31 m²
surface terrain	710 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique, Bois
Type de chauffage	Radiateur, Poêle
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Nombre de garage	1
Année de construction	1974

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	186 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	3,88 %

Label	Value

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Maison rénovée avec performance énergétique améliorée – Le Pin (44540) – 3 chambres

Prix 186 990 € Ref CPT-0023053