Belle maison de 130m² à Auvers-le-Hamon
Prix
197 410 €
Ref DME-0023087
Description du bien
David Lemaitre, votre conseiller immobilier Noovimo, vous propose une maison située dans la commune d'Auvers-le-Hamon, à seulement 10 minutes de Sablé-sur-Sarthe et de sa gare.Cette maison de 130m² bien entretenue vous offrira un cadre de vie agréable et pratique.
Elle se compose d’une entrée qui dessert, à droite, une cuisine spacieuse et équipée, et à gauche, un salon-séjour lumineux avec poêle à bois. La pièce de vie s'ouvre sur une belle véranda, parfaite pour profiter de la terrasse et du jardin.
Vous trouverez également deux chambres de plain-pied, une salle de douche avec WC, ainsi qu’un WC séparé. À l'étage, une grande mezzanine ainsi qu'une troisième chambre avec lavabo.
Cette maison dispose d’un grand sous-sol pour le stockage ou pour 2 voitures. Elle comprend également une cave pour un rangement supplémentaire. Idéale pour ceux recherchant praticité et espace.
Le jardin de 1045m² est bien agencé et dispose d’un puits, offrant un bel espace extérieur. Les panneaux solaires installés sur la maison permettent la revente d’électricité, un atout économique non négligeable.
Une maison fonctionnelle et bien située, à découvrir rapidement !
N’attendez plus pour visiter cette maison qui combine confort, espace et proximité des commerces et des transports.
Honoraires : 3,9% TTC de 190 000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 197 410 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre 06 89 61 66 95 dlemaitre@noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
128
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72300 |
| Surface habitable (m²) | 128 m² |
| surface terrain | 1 045 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 128 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Bois |
| Type de chauffage | Poêle |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 1977 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 197 410 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 190 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,9 % |
| Label | Value |
|---|
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