Maison d’architecte de 146M2 avec piscine, au calme du marais
Prix
207 600 €
Ref JLY1-0023116
Description du bien
Votre conseiller Noovimo Jérôme Leray 06 32 51 25 22 - jleray@noovimo.fr vous propose EN EXCLUSIVITÉ, et en Vente Interactive : À BOUIN, À 2 pas du centre-ville et des commerces, dans un quartier calme et recherché.
Maison d'architecte spacieuse DE 146m2 composée : d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée ouverte ; avec vue imprenable sur le marais et la piscine, cuisine dînatoire séparée, 4 chambres dont 2 au Rez de chaussée, d'une salle d'eau privative, d'une salle de bains à terminer d'aménager, un bureau pouvant faire office de 5ème chambre, WC séparé avec lave-mains.
Pour compléter le bien : Un cellier, une lingerie et 2 garages connectés à la maison complètent ce bien.
En extérieur vous profiterez d'un grand jardin arboré et sans vis à vis,dune piscine avec rideau de sécurité, d'une terrasse avec banne, d'un barbecue extérieur, local technique pour la piscine.
Les + de cette maison : la taile du salon, le calme et la luminosité. Grand terrain avec vue sur le marais. À 5 minutes à pied du centre-ville de Bouin, Nombreux départs de balades proches de la maison. À 20 minutes de Challans et des plages, cette maison a tous les atouts pour satisfaire vos attentes.
**** Honoraires : 3,8 % TTC de 200.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 207.600 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 30/04/2025 à 19:00.
Le prix de départ des offres est de 207 600 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
7
Pièces
146
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 85230 |
| Surface habitable (m²) | 146 m² |
| surface terrain | 1,09 ha |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Marais |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique, Bois |
| Type de chauffage | Radiateur, Cheminée |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 2 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1973 |
| Quartier | BOUIN Centre |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 207 600 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 200 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 795 € |
| Label | Value |
|---|
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