Maison 130m² à Ballée
Prix
198 450 €
Ref DME-0023142
Description du bien
David Lemaitre, votre conseiller immobilier Noovimo, vous présente en exclusivité :
Dans le charmant village de Ballée, cette belle maison moderne de 130m², construite en 2010, vous offrira un cadre de vie agréable et paisible.
Elle se compose d’un vaste et lumineux salon-séjour, équipé d’un poêle à granulés pour plus de confort en hiver, s’ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis.
L’espace nuit comprend 4 chambres, ainsi qu'une salle de douche séparée et des WC indépendants pour plus de praticité. Vous disposerez également d’une arrière-cuisine pour optimiser votre espace de rangement.
À l'étage, une 5ème chambre ainsi qu’un coin bureau, idéal pour télétravailler ou aménager selon vos besoins, viennent compléter cette belle demeure.
L’environnement calme et verdoyant est propice à la détente. La maison est implantée sur une parcelle de 900m² environ, offrant un jardin spacieux où vous pourrez profiter des journées ensoleillées.
Cette maison est idéale pour une famille recherchant à la fois confort, tranquillité et proximité avec la nature. Une maison fonctionnelle et bien située.
Honoraires : 3,9% TTC de 191 000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 198 450 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre 06 89 61 66 95 dlemaitre@noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
7
Pièces
130
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 53340 |
| Surface habitable (m²) | 130 m² |
| surface terrain | 850 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 130 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Granules, Autre |
| Type de chauffage | Cheminée, Autre |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Année de construction | 2010 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 198 450 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 191 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,9 % |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion clientèle/prospect de l'agence. Elles sont conservées jusqu'à demande de suspension et sont destinées à l'agence Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Le DPO de La Boite Immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/