Appt T3, avec terrasse et jardin, PMR
Prix
332 160 €
Ref VMU-0023162
Description du bien
Dans résidence de 2016, appartement T3 avec terrasse et jardin privatifs.
Découvrez cet appartement de 61,4 m² situé en rez-de-chaussée au calme en arrière de la résidence, offrant des finitions de qualité. Il comprend :
. Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse à l'ouest
. Un grand jardin privatif de 100 m2
. Deux chambres spacieuses
. Une salle d'eau de qualité
. Conçu pour Personnes à mobilité réduite (PMR)
L'appartement bénéficie également d'un garage boxé et d'une place de stationnement privative en extérieur.
Parmi les atouts de cet appartement, on retrouve :
. De belles finitions : carrelage de qualité, beau mobilier de cuisine,
. Une terrasse équipée en électricité, un véritable plus dans la résidence
. Une orientation ouest, garantissant une lumière douce en fin de journée
. Situé dans le côté très calme de la résidence, sans vis-à-vis
L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de Saint-Malo, non loin de l'École Monjoie. Ce quartier dynamique est prisé pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Prix : 320 000 € net vendeur + 3,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 332 160 € honoraires agence compris. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Valérie MATHIEU, votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le N° 850 783 796
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
3
Pièces
61.4
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 35400 |
| Surface habitable (m²) | 61,40 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 61,40 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | NON |
| Exposition | OUEST |
| Année de construction | 2016 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 332 160 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 320 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Charges | 100 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 129 € |
| Label | Value |
|---|
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