Commerces et Mer à Pied
Prix
299 900 €
Ref QHD1-0023165
Description du bien
Votre conseiller Noovimo, Quentin Halgand, qhalgand@noovimo.fr / 06 63 66 62 34, vous propose de découvrir :
Située à Tharon-Plage, sur la commune de Saint-Michel-Chef-Chef, cette maison de 77 m² est implantée sur un beau terrain d’environ 690 m². Idéalement placée à seulement 850 mètres de la mer et 600 mètres des commerces de Tharon, elle offre un cadre de vie très agréable, à la fois proche de toutes les commodités et au calme, dans un environnement sans nuisances. Vous êtes à 10 minutes de Pornic et à 25 minutes du bassin nazairien.
La maison se compose d’un salon lumineux de 18 m², qui communique avec une cuisine de 11 m². Le coin nuit comprend trois chambres de tailles similaires (entre 10,5 et 11 m²), dont deux sont équipées de placards intégrés. Une salle d’eau avec placard et un WC séparé complètent l’espace principal.
De type nantaise, la maison repose sur un sous-sol complet de 84 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rangement selon vos besoins.
Côté technique, le bien est équipé de radiateurs alimentés par une chaudière au fioul, remplacée en 2012, assurant à la fois le chauffage et la production d’eau chaude. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
Une maison au potentiel certain, parfaitement située pour vivre à l’année ou pour profiter de la côte à pied en résidence secondaire.
À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3,41 % TTC de 290 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 299 900 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : QHD-0023165. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le n° 888 809 530.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
77
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44730 |
| Surface habitable (m²) | 77 m² |
| surface terrain | 690 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 299 900 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 290 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,41 % |
| Label | Value |
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