MAISON TRADITIONNELLE AVEC UN GRAND TERRAIN
Prix
249 800 €
Ref BHT-0023202
Description du bien
Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 bhinault@noovimo.fr vous propose :
Cette maison traditionnelle d'environ 125m², avec un grand terrain d'environ 7760m² dont un grande partie constructible, entierement clos et arboré. Vous disposerez de grand volume et d'un pële à bois installé dans la grande cheminée en pierre de taile. Vous aurez un accés rapide à la RN12, vous serez situé dans un hameau calme et tranquille à 5 min de toutes les commodités. Une isolation soufflée dans la comble pour l'amelioration énertique, une pompe à chaleur air/air est installé avec une climatisation inversée dans la grande pièce de vie. Une serre restera sur place pour les amoureux du potager avec un puit existant qui alimente aussi un grand bassin d'eau d'envrion 7 metres de diametre qui est sécurisé pour les enfants. Un emplacement de verdure à 15 min de Saint-Brieuc et à 25 min de Guingamp.
Cette maison se compose :
Au Rdc : une grande pièce de vie d'environ 45 m², une cuisine séparée, une salle d'eau et wc, une buanderie, et un grand garage avec un accés pour la cave à vin.
A l'étage : trois belles chambres, une salle de bain, un bureau, une mezzanine et un grenier aménageable d'environ 10m²
Honoraires : 4.1 %TTC de 240000 € (prix de vente honoraires exclus).
Soit 249800 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Annonce rédigée par l’agent
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint brieuc N° RSAC 494 325 061
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
125
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 22170 |
| Surface habitable (m²) | 125 m² |
| surface terrain | 7 760 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 125 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 3 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | AUTRE |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 22 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1980 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 249 800 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 240 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,08 % |
| Label | Value |
|---|
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