Charmante Maison Bretonne avec Jardin, Terrasse et Dépendances à Rénove
Prix
146 300 €
Ref PHR-0023243
Description du bien
Charmante Maison Bretonne avec Jardin, Terrasse et Dépendances à Rénover
Située dans un environnement paisible, cette belle maison bretonne pleine de caractère vous séduira par son authenticité et son potentiel.
La maison principale de 105 m² au sol, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, d'une grande cuisine familiale avec cheminée, d'une salle d’eau, de WC séparés et d’une buanderie pratique.
À l'étage, un palier avec placard dessert deux vastes chambres lumineuses.
À la suite de cette habitation principale, une partie attenante d’environ 52 m² est à rénover. Elle comprend un grenier et une ancienne forge, idéal pour un projet d'agrandissement ou de logement indépendant, le tout ouvrant sur une jolie terrasse de 17 m², parfaite pour les moments en extérieur.
Un sous-sol total de 50 m² offre de nombreuses possibilités de rangement, ainsi qu’un garage de 27 m².
Le tout sur un terrain agréable avec cour et jardin soigneusement entretenus, parfait pour profiter du calme et de la nature.
Un beau projet à personnaliser selon vos envies !
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”
Pour voir toutes mes annonces : https://pholivier.noovimo.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
3
Pièces
93.4
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 22570 |
| Surface habitable (m²) | 93,40 m² |
| surface terrain | 800 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 93,40 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 3 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1922 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 146 300 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 140 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,5 % |
| Taxe foncière annuelle | 487 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion clientèle/prospect de l'agence. Elles sont conservées jusqu'à demande de suspension et sont destinées à l'agence Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Le DPO de La Boite Immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/