Maison à pieds de toutes les commodités du Loroux-Bottereau!
Prix
239 430 €
Ref STC3-0008294
Description du bien
Votre conseiller Noovimo Sébastien Toublanc 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous propose : EXCLUSIVITE NOOVIMO! Idéalement située à pieds de toutes les commodités du Loroux-Bottereau, venez vite découvrir cette jolie construction aux beaux volumes (118 m2 habitable) de 1975 sur sa parcelle d'environ 650 m2. Elle vous offre actuellement : entrée avec placard, salon/séjour lumineux (avec conduit cheminée), cuisine A/E, 3 chambres (2 avec placards), SDE (refaîte entièrement), WC. Evolutive notamment sur la partie sous-sol (semi-enterré), vous pourrez faire encore évoluer ce bien et augmenter son potentiel habitable : grand garage d'environ 48 m2 (portail électrique), cuisine d'été/lingerie, chaufferie avec nombreux rangements, une 4 éme chambre et un WC. Côté extérieur : jardin, terrasse SUD/EST, stationnements. Nombreux atouts pour ce bien : emplacement, maison en très bon état, travaux récents (ouvertures PVC double vitrage, isolation des combles...), tout à l'égoût, chauffage Gaz de Ville! A voir très rapidement! Honoraires : 4.1 % de 230 000 € (prix de vente honoraires exclus) soit 239 430 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le numéro 538 967 65
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
118
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44430 |
| Surface habitable (m²) | 118 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 118 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 1975 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 239 430 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 230 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,1 % |
| Label | Value |
|---|
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