Pleine de charme à 15 minutes de NANTES!
Prix
474 900 €
Ref STC3-0009348
Description du bien
Votre conseiller Noovimo Sébastien Toublanc 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous présente cette charmante maison 2011 d'environ 242 m2, sur parcelle de 893 m2. 10 minutes de BASSE GOULAINE sur la commune du LOROUX-BOTTEREAU. Chaleureuse, avec de très beaux volumes, elle accueillera parfaitement une famille avec la possibilité d'y exercer une profession libérale. Grande pièce de vie ouverte et lumineuse, composée de plusieurs espaces : cuisine A/E avec ilôt central, séjour et salon avec poêle à bois (centralisé chauffant entièrement la maison). Pour le côté pratique, vous bénéfécierez d'une grande arrière cuisine/lingerie avec un accés extérieur. Toujours au RDC, une belle suite parentale, un espace SPA fermé accès extérieur, un ensemble de 3 pièces à usage professionnel pouvant être joint à l'habitation pour y rajouter 2 chambres ou studio indépendant (point d'eau, accès extérieur indépendant), WC. A l'étage, mezzanine, 2 chambres + dressing et SDE + WC. Jardin clos avec terrasse...Stationnements (5-6) sur enrobée, préau 2 voitures + atelier/ local vélo. Honoraires : 3.24 % TTC de 460 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 474 900 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le n 538 967 654
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
9
Pièces
242
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44115 |
| Surface habitable (m²) | 242 m² |
| surface terrain | 893 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Année de construction | 2011 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 474 900 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 460 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,24 % |
| Label | Value |
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