Vaste maison de bourg, 4 chambres, très joli jardin
Prix
185 000 €
Ref LET-0009731
Description du bien
Ludovic Esnault, conseiller Noovimo vous propose une maison d'environ 200m² habitable située dans le cœur de Brûlon, petite cité de caractère. Vous y trouverez un espace de vie de 70 m², 4 chambres, un très joli jardin paysager, garages et dépendances. En bonus, un espace de 30 m² attenant à la maison pouvant être réaménagé en Studio, Bnb ou être annexé à la maison actuelle.
Cette maison du 19ème propose un bel espace de réception composée d'un salon de 35 m² et de la cuisine/salle à manger de 40 m². Son ouverture sur le jardin et son magnifique bassin donne à cet espace un caractère unique et chaleureux.
A l'étage, l'espace de nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une très jolie chambre parentale de 21m² (lumière traversante, placard dressing et salle de douche privée)
Au dernier niveau de la maison dispose d'un très bel espace de 30 m², lumineux. Il peut être utilisé comme espace de nuit, salle de jeu ou salle de sport.
Un garage de 25m² et un espace lingerie de 10m² séparent l'habitation principale d'un ancien cabinet médical. 3 pièces avec WC composent cet espace facilement aménageable selon vos gouts et vos besoins.
Côté extérieur vous ne pourrez que tomber sous le charme d'un jardin unique de 500 m² environ. Un préau, un bassin, une jolie terrasse et un magnifique préau asiatique.
Mode de chauffage: pompe à chaleur, chauffage au sol et individuel.
Située à proximité immédiate des commerces et écoles, il n'y a pas de travaux à prévoir. A 4km de l'autoroute et km de sablé sur sarthe.
Honoraires : 6944 EUR TTC de 178056 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 185 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324
Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
11
Pièces
210
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72350 |
| Surface habitable (m²) | 210 m² |
| surface terrain | 635 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Vue | jardin et bassin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur, Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Au sol, Convecteur |
| Format de chauffage | Central, Central |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 3 |
| Surface cave (m²) | 25 |
| Exposition | NORD |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 185 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 178 058 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,9 % |
| Label | Value |
|---|
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