MAISON 130 M2 GUERANDE CENTRE FAUBOURG
Prix
327 900 €
Ref JMR-0009903
Description du bien
Charmante, spacieuse, rénovée avec goût et finesse, cette maison de faubourg révèle toutes ses qualités et sa douceur de vivre dès le franchissement de la porte.
A 500 mètres des remparts, du coeur de ville, des transports, des commerces et des écoles.
Ses trois niveaux se décomposent ainsi : Au RDC : une belle entrée, une vaste cuisine SAM, un lumineux salon ( avec poêle à bois ) donnant sur le jardin, un WC. Au premier étage, deux belles chambres, une SDE avec WC. Au second étage : deux autres belles chambres ( dont l'une avec mezzanine ), une SDE avec WC.
A l'extérieur, vous accédez à une terrasse ensoleillée et fleurie dans le style jardin de curé. Une dépendance offrirait après quelques travaux un potentiel de transformation en bureau pour télétravail ou profession libérale, un atelier d'artiste ou tout autre destination liée à une activité indépendante de la maison. Le jardin de ville peut, au choix, être un lieu de quiétude ou de culture.
Visitez ce bien chaleureux pour y envisager votre nouvelle vie, à deux pas à pied du centre de guérande.
Votre conseiller immobilier : Jean-Louis MEUNIER 06 68 89 28 00 / jlmeunier@noovimo.fr, inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° 481 853 406. Prix honoraires agence inclus : 327 900 €, prix net vendeur : 315 000 € soit honoraires : 4.1 % du prix net vendeur. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
7
Pièces
130
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44350 |
| Surface habitable (m²) | 130 m² |
| surface terrain | 317 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 125 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Quartier | GUERANDE CENTRE |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 327 900 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 315 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,1 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 000 € |
| Label | Value |
|---|
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